新潟R中古住宅

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新潟R中古住宅 のリノベーション

選んでいただきたい6つの理由

中古+リノベーションをもっと簡単に、もっと安心できるものに

「中古住宅を買ってリノベーション」とひと言でいっても、その手順は多岐にわたり、複雑です。
不動産仲介業者、設計デザイン業者、建築施工業者など、複数の会社とやりとりすることになるため
時間がかかり、相談や打ち合わせもたいへん。
新潟R中古住宅では、物件探しから、設計デザイン、ローンのご相談、建築施工、お引き渡し、
アフターサービス保証までのすべてを自社でご提供し、お客さまの手間を軽減しています。
この「ワンストップサービス」には、さまざまなメリットがありますが、
当社では主に6つのメリットがあると考えています。

不動産会社・デザイン会社・銀行・建築会社などの面倒な行き来は不要!

物件探しからアフターフォローまで全てお任せください!

あたらしさを存分に加えた「わくわくライフ」をご提案します。

  • 資金計画
  • 物件探しのコツ
  • リノベーションプラン
  • 費用・ローン
  • 施工管理
  • アフターフォロー

資金計画

リノベーション前提での資金計画をご提案

物件探しをする前に、購入の予算がどのくらい必要なのかを資金計画をして把握しましょう。
「自分たちのリノベーションにはどのくらい費用がかかるの?」
「住宅ローンはいくらまで組めるの?」
それぞれの暮らしに合った総予算の立て方、費用の内訳、金融機関の選び方など、リノベーションを前提とした資金計画をご提案いたします。

総予算の内訳を知ることが大切

具体的な物件探しを始める前に、総予算の設定と、内訳をしっかり把握することが大切です。
漠然とした予算感で物件探しを始めても、「工事費用が足りなくて、実現したいリノベーションを行うことができない。」「今よりも支払い負担額が増えて自分たちの生活には厳しい。」など、後から多くの問題がでてきます。
お客様の叶えたい暮らしに合わせて、最適な資金計画をご提案します。

工事費を含めた推奨住宅ローンでもっとお得に!

不動産購入後に、改めてリフォームを検討してローンを組むと、返済年数が短く金利が高くなる為、
月々のお支払いが高くなります。

「住宅購入」と「リノベーション」を同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が、金利が安く借入期間も長いため、月々の支払いの負担が軽くなります。

住宅ローン比較

弊社推奨の住宅ローン

弊社提携の住宅ローンのグラフ

一般的な住宅ローン

一般的な住宅ローンのグラフ

※返済期間35年、毎月元利金等返済、年利0.775%を想定。
※金融情勢の変動ならびに金融機関・保証会社により利息等金融条件に変更が生じる場合がございます。

物件探しのコツ

お宝物件情報をいち早く入手でき、プロが一緒にチェックするので、理想に近い、リノベーションを実現できます。

条件のいい物件は早い者勝ち!お宝物件情報をすべてご紹介します!

中古住宅探しからお手伝いします。
新潟R中古住宅は市場に出ている物件を漏れなく、すべてご紹介いたします。
また、物件は、リノベーションに最適な物件かどうか、通風や採光、眺望などの環境、構造上の強さなども、しっかりとプロの目でチェックしますので、安心して決断することができます。
特に、リノベーションの場合は間取り自由ですので、現状にとらわれず、物件の周辺環境を第一優先にチェックしてください。

リノベーションプラン

セミオーダー型のリノベーション

セミオーダー型のリノベーション

内装の各パーツを選ぶ工程をセミオーダーに!
セレクトショップのように、あらかじめ設計デザイナーが人気の高い素材・パーツを厳選。

定額制のリノベーション

定額制のリノベーション

物件の候補が決まるまでリノベーション工事費の見積もり依頼ができず、物件購入費とリノベーション工事費の総額予算が立てれない、希望を積み重ねていくと高額になっていたという不安を解消。

ライフスタイルに合わせたプラン設計

ライフスタイルに合わせたプラン設計

様々なお客様のライフスタイルに合わせて、プランナーがゼロからオリジナルに設計します。自分らしさが実現。

オープンキッチン

オープンキッチン

家族と向きあいコミュニケーションを促進するために対面式(オープン)キッチンを提案しています。壁がない広がりのある空間で会話と料理を楽しむことができます。

ウォークインクローゼット付き

クローゼット+内部棚造作付き

季節の行事に応じて、必要な時に必要なものを取り出す。部屋をいつもキレイな状態に保つためにも収納計画は大切です。お客様のご要望に応じてご提案致します。

ライフスタイルから選ぶ7style

リノベーションから始まる、豊かな暮らしをトータルコーディネートします。

スケルトンリノベーションを基本とし、弊社デザイナーが選び抜いた人気の素材・設備・デザインから自由にリノベーションを楽しめます。

ヴィンテージスタイル

01 落ち着いた大人空間を楽しむ(ヴィンテージスタイル)

大人の味わいのあるヴィンテージスタイル。
ダークカラーを基調とし、アクセントで白のタイルなどを入れるとセンスの高いものに。ペンダントライトやレトロな小物が似合空間に仕上がります。

モダンスタイル

02 無駄なものを削ぎ落とした近代デザイン(モダンスタイル)

機能美と温かみの要素を兼備えたモダンスタイル。余計な要素は排除し、暮らしやすさを追及。無機質になりすぎず、落ち着きのある空間を実現。白を基調とし、家具やアクセントの造作部分をダークトーンにすることでメリハリのある仕上がりに。

ビーチスタイル

03 自由なライフスタイルを謳歌したい(ビーチスタイル)

趣味や遊びを自由に取り込みやすいのがビーチスタイル。
建具には青や緑など目を引かせる色を使うことでおしゃれな空間演出が可能に。
ハンモックやサーフボードなど遊び心のあるアイテムも選ばず置けます。

ナチュラルスタイル

04 素材感を楽しめる明るいお部屋(ナチュラルスタイル)

女性からの人気が根強いナチュラルスタイル。こだわりたいのは、やはり素材感。
よくあるクロスの壁とはまったく違った質感を感じられます。床はフローリングがおすすめ。年月と共に味わいが生まれる楽しみを味わうことができます。

カフェスタイル

05 異素材をミックスさせてもおもしろい自由な空間(カフェスタイル)

街で訪れた素敵なカフェ。自分の家もこんな風にしてみたい。誰しも一度は思ったことがあるのでは。床はチーク材を敷きめたり、収納力にも見た目にもおしゃれな造作家具をつくったり。自分の楽しみを全部つめこめる楽しい空間をリノベーションで実現。

ジャパニーズスタイル

06 古き良き和のスタイルを現代風にアレンジ(ジャパニーズスタイル)

リノベーションはイギリスで生まれた文化と言われていますが、いま、注目されているのは日本の洗練された雰囲気や素材を取り入れていくジャパニーズスタイル。
床と天井をダークカラーにすることで統一感と落ち着きが生まれます。
照明とのコラボレーションで凛とした雰囲気を創出することが可能に。

北欧スタイル

07 明るい空間と温かみを大切にする(北欧スタイル)

本棚や机、イスなどの素材で温かみを演出することが可能。壁や建具は白を基調とすることで、部屋全体が明るく透き通った空間に。床材にメープルを使用すれば室内が引き締まります。洗面にはアクセントとしてタイルを用いて、センスある空間に。

費用・ローン

家賃並みのお支払いで、月々、無理なく、余裕のある暮らしを。

賃貸マンションにお住まいの方、一生続いてしまう家賃の支払いにお悩みではありませんか?新潟R中古住宅では、月々の支払いに管理費をプラスしても、賃貸並みのお支払いになります。

費用・ローン

コミコミ&定額制でとってもお得!

新潟R中古住宅の価格設定は、とっても簡単!
リノベーションにかかる費用は、専有面積に応じたコミコミ価格のリノベーション費用と、照明などの合計を「定額制」でご提案しています。賃貸マンションや、同じ広さの新築に比べて、リーズナブルな価格設定です。

解体費・キッチン・洗面所バスルーム・トイレ…など 720万円~

リノベーション費用 月々の支払い例も見てみよう!

購入からリノベーションまで全てローンを使えます。
従来は、一部頭金が必要だったり、リノベーション料金は別だったりしましたが、全てまとめて住宅ローンが使えるようになりました。中古住宅購入+リノベーション費用+諸費用全部でローンを組むことができ、頭金も不要です。

施工管理

安心安全な施工管理を意識。

工事期間は、設計者・工事会社それぞれの立場で工程や品質の管理を行なっていくとともに、お客様には工事中の現場をご確認頂ける機会を設けています。
新潟R中古住宅では、お客様に自信をもって現場を見ていただけるよう整理整頓は常に心がけています。
また、工事に入る前には、近隣へのご挨拶も新潟R中古住宅がしっかりご対応いたします。

近隣の方への、きめ細やかな配慮

アフターフォロー

アフターフォロー

安心して快適な生活を送ってもらえるようにアフターフォローは万全です。

新潟R中古住宅のリノベーションは引渡しをして、そこで終わりではありません。そこからの理想のライフスタイルを支え続けることも私たちの仕事であると考えています。特にリノベーションの場合は、中古住宅ということもあり、不安に思われる方も少なくありません。
安心して私たちのご提供したリノベーションを楽しんでもらいたいからこそ、お引渡し後、3ヵ月・6ヵ月・2年の点検を始め、入居後の不具合や気になる住まいのあれこれに対し、メンテナンスフォローを行っております。

ホームページからのお問い合わせ

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